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La société civile de placement immobilier (SCPI) offre une exposition à l'immobilier sans gestion directe. Comprendre son fonctionnement et ses risques est indispensable avant d'investir.
Le fonctionnement
Une société de gestion agréée acquiert et administre un parc immobilier. L'investisseur détient des parts et peut percevoir une quote-part des revenus éventuels. Ni le capital, ni les revenus ne sont garantis.
Les principaux risques
- Risque de perte en capital : la valeur des parts peut baisser.
- Revenus non garantis et variables.
- Liquidité limitée : la revente n'est pas garantie.
À retenir
Cet article a une vocation pédagogique et générale. Il ne constitue ni un conseil personnalisé, ni une recommandation d'investissement. Toute décision suppose une analyse personnalisée préalable de votre situation, de vos objectifs et de votre tolérance au risque.